入居者の募集・決定から、入居後の賃料徴収業務、クレーム・紛争等の解決、退去時の立会い・解約精算まで賃貸業務に関わる業務をします。
サブリースとは一括借上システムのことで、当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借り上げ、転貸するシステムです。
一括借上システムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。契約が済んだ時から、安定した収入が得られます。
万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が減ることはありません。
当社のネットワークを最大限に活用し、確かな入居者様をスピーディーに募集します。入居者様審査も確かなノウハウをもつ当社が行いますから安心。
入居者様の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。
毎月一定日にお約束の金額をお支払いします。家賃滞納のご心配や、督促のわずらわしさも一切なく、安心しておまかせいただけます。
共用部分の点検や清掃、エレベーターなどの保守管理も当社が定期的に行い、大切な 建物の資産価値をお守りします。
点検結果はレポートにしてオーナー様にご報告いた します。また入居者様の退出時に発生する営繕・清掃も確実に行いますから安心です。
入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様 にご相談の上、対応いたします。
またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供 いたします。
入居者様の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますから、入居者様の 都合に合わせて拘束されることはありません。
またその際に発生する各種点検・確認業務 もすべて当社が行います。
